Adapter ma maison
Et si vous adaptiez votre maison, sans y renoncer ?
Le budget ne devrait pas vous arrêter. Des solutions existent — et un seul interlocuteur pour y voir clair : Hervé vous rappelle, gratuitement.
- ORIAS 26008261
- Association ENDYA
- 4,7/5Excellent · 56 avis
- Gratuit & sans engagement
- Rappel sous 1 h en journée
Adapter son logement avec MaPrimeAdapt' : comment financer le reste de vos travaux
Votre projet en 30 secondes
2 questions, puis Hervé vous rappelle.
Gratuit · sans engagement · c'est Hervé qui vous rappelle
Votre projet, plusieurs solutions
Une solution mise en avant, selon votre situation
Par défaut, la solution mise en avant est le prêt viager hypothécaire (propriétaires de 60 ans et plus). Répondez aux 2 questions pour l'ajuster à votre situation.
Le prêt viager hypothécaire
Pour les propriétaires de 60 ans et plus
Financez vos travaux en débloquant une partie de la valeur de votre logement — sans le vendre, et sans aucune mensualité.
- Vous restez pleinement propriétaire, chez vous
- Aucune mensualité : rien à rembourser de votre vivant (le prêt se solde à la vente ou au décès)
- Un capital libre pour vos travaux d'adaptation
- Protégé par la loi : vos proches n'hériteront jamais d'une dette
À noter — comme vous ne remboursez rien de votre vivant, les intérêts s'accumulent : la somme transmise à vos proches sera plus faible que la valeur du bien, et le coût final peut dépasser celui d'un crédit classique amortissable. La dette reste toutefois plafonnée par la loi à la valeur du logement (article L315-15 du Code de la consommation). C'est une décision qui se prend à tête reposée : Hervé vous conseille d'en parler avec vos proches.
Comment ça se passe
On vérifie ensemble que c'est fait pour vous
Un échange tranquille sur votre situation et votre projet. L'expertise du bien est prise en charge par l'organisme prêteur. Rien ne s'engage, un délai de réflexion légal vous est laissé.
Vous restez chez vous, sans payer chaque mois
Vous gardez la pleine propriété et vous habitez votre logement. Aucune mensualité, aucune assurance emprunteur.
Le moment venu, ce qui revient à vos proches
Remboursement en une fois — à la vente ou à la succession. La dette ne dépasse jamais la valeur du bien.
D'autres options existent selon votre situation — parlez-en à Hervé.
Le prêt travaux
Pour financer des travaux identifiés
Un crédit dédié à vos travaux, avec des mensualités claires et une durée adaptée à votre budget.
La trésorerie hypothécaire
Pour les propriétaires qui préfèrent des mensualités maîtrisées
Mobilisez la valeur de votre bien pour dégager une trésorerie, tout en restant propriétaire et chez vous.
Les travaux intégrés au crédit immobilier
Si vous êtes en cours d'achat
Intégrez le budget travaux directement dans votre financement immobilier, en une seule opération, assurance emprunteur au libre choix comprise.
L'éco-PTZ et les aides
En complément, rénovation énergétique
Un prêt à taux zéro et des aides publiques pour compléter le financement de vos travaux de rénovation énergétique.
Un seul interlocuteur
C'est moi, Hervé, qui vous rappelle.
Pas un robot, pas un centre d'appels anonyme. Je vous rappelle personnellement, gratuitement et sans engagement. On fait le point ensemble sur votre projet et sur les solutions qui existent pour vous — parfois une à laquelle vous n'auriez pas pensé.
gratuit · sans engagement · par téléphone (pas de visio)
Hervé Voirin, spécialiste du financement, mandataire d'intermédiaire en opérations de banque et services de paiement (MIOBSP) inscrit à l'ORIAS sous le n° 26008261 (orias.fr), membre du réseau Courtier d'Avenir, adhérent ENDYA. En savoir plus sur Hervé. Page vérifiée le 1er juillet 2026.
Chiffres clés · données publiques
Vous n'êtes pas seul à vouloir rester bien chez vous
logements adaptés en 2024, la première année de MaPrimeAdapt' (+41 % par rapport aux dispositifs précédents ; objectif de 680 000 sur 10 ans).
Source : ANAH
résidences principales encore classées passoires thermiques (12,7 %) au 1ᵉʳ janvier 2025.
Source : SDES
des ménages de 65 ans et plus sont propriétaires de leur logement — vous êtes loin d'être seul dans ce cas.
Source : INSEE — enquête Histoire de vie et Patrimoine 2020-2021
aide moyenne d'une rénovation d'ampleur MaPrimeRénov' en maison individuelle, pour un projet moyen de 59 474 € (2025).
Source : ANAH — Bilan 2025
Sources officielles : ANAH, SDES (ministère de la Transition écologique) et INSEE (enquête Histoire de vie et Patrimoine 2020-2021). Chiffres cités à titre indicatif.
« Ma maison, je l'ai toujours aimée. L'adapter, c'est simplement continuer à y vivre — comme je le veux, aussi longtemps que possible. »
Questions fréquentes
Ce que les gens nous demandent le plus
MaPrimeAdapt' est l'aide de l'État, versée par l'Anah, qui finance une partie des travaux d'adaptation du logement pour continuer à vivre chez soi en sécurité : salle de bain adaptée, accès de plain-pied, prévention des chutes. Elle s'adresse notamment aux personnes âgées ou en perte d'autonomie, sous conditions de ressources.
En savoir plus sur MaPrimeAdapt' (site officiel France Rénov')
L'aide vise d'abord les propriétaires occupants — et, sous conditions, les locataires et bailleurs — selon un critère d'âge ou de perte d'autonomie et des plafonds de ressources fixés par l'Anah. Chaque dossier s'étudie au cas par cas ; le mieux est de faire le point sur votre situation avant de vous lancer.
Le montant dépend de vos ressources et de la nature des travaux : l'aide prend en charge une partie de la dépense, jamais la totalité. C'est justement pour le reste à charge — la part non couverte — qu'il est utile d'anticiper une solution de financement.
Pour le solde non couvert par les aides, plusieurs solutions existent selon votre situation : un prêt travaux, une trésorerie hypothécaire, ou, à partir de 60 ans, un prêt viager hypothécaire, sans mensualité (remboursé à la vente ou au décès). Hervé fait gratuitement le point avec vous et cadre le financement global.
Oui, dans la plupart des cas, sous réserve des règles de cumul propres à chaque aide et de votre projet (par exemple avec MaPrimeRénov' pour un volet rénovation énergétique). Hervé fait avec vous l'inventaire de vos aides possibles avant d'organiser le financement du reste.
Dès 60 ans, sans limite d'âge maximale, à condition d'être propriétaire de son logement en France. Aucune condition de revenus, aucun questionnaire de santé — sous réserve de l'étude.
Oui, pleinement. L'organisme prêteur prend seulement une hypothèque en garantie ; il ne devient jamais propriétaire de votre logement. Ce n'est pas un viager.
Non, rien à rembourser de votre vivant. Le remboursement se fait en une seule fois, plus tard, lors de la vente ou de la succession.
Vous utilisez les fonds librement : travaux, confort, aider un proche, trésorerie. La seule limite légale est de ne pas financer une activité professionnelle.
Non, jamais. La loi plafonne la dette à la valeur du bien : l'organisme prêteur absorbe l'éventuelle différence, jamais vous ni vos proches.
Vos héritiers choisissent : rembourser et garder le bien, ou le laisser vendre et percevoir l'excédent. Aucune dette ne leur est jamais transmise.
Une question qui n'est pas là ? Hervé y répond au téléphone, simplement.
Estimation — prêt viager hypothécaire
Propriétaire de 60 ans et plus : votre capital envisageable
Capital envisageable
entre 66 000 € et 120 000 €
Estimation indicative et non contractuelle. Ni offre de prêt, ni décision d'octroi : le montant précis est déterminé lors de l'étude, selon la valeur réelle de votre bien.
Et aussi
Vous avez un autre projet en tête ?
Aider mes proches
Donner un coup de pouce à un enfant, un petit-enfant, sans vous mettre en difficulté.
DécouvrirUn projet à la retraite
Un voyage, un camping-car, une envie de longue date — sans toucher à votre épargne.
DécouvrirRegrouper mes crédits
Une seule mensualité, plus lisible, pour retrouver de l'air dans votre budget.
DécouvrirMentions par brique
A — Crédit immobilier
Mandataire d'intermédiaire en opérations de banque et services de paiement (MIOBSP), inscrit à l'ORIAS sous le n° 26008261 (https://www.orias.fr), mandant Courtier d'Avenir (ORIAS 24 002 935).
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Fiche d'information standardisée européenne (FISE) remise avant tout engagement. En cas de litige, médiateur compétent : ANM Conso.
B — Solutions de financement
Le prêt viager hypothécaire est un crédit garanti par une hypothèque sur le logement, distribué par l'organisme prêteur. Aucune mensualité n'est due du vivant de l'emprunteur : les intérêts s'accumulent et réduisent d'autant la part transmise aux héritiers, et le coût final peut dépasser celui d'un crédit amortissable classique. La dette reste plafonnée par la loi à la valeur du bien (article L315-15 du Code de la consommation). Il est recommandé d'en informer vos proches. Un crédit vous engage et doit être remboursé.
Mandataire d'intermédiaire en opérations de banque et services de paiement (MIOBSP), inscrit à l'ORIAS sous le n° 26008261 (https://www.orias.fr).
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Document d'information précontractuel remis avant tout engagement (selon la nature de l'opération). En cas de litige, médiateur compétent : ANM Conso.
C — Assurance emprunteur
Mandataire d'intermédiaire d'assurance (MIA), inscrit à l'ORIAS sous le n° 26008261 (https://www.orias.fr).
Document d'information sur le produit d'assurance (IPID) et fiche de conseil remis avant souscription. En cas de litige, médiateur compétent : La Médiation de l'Assurance.
Le prêteur réel et les établissements partenaires ne sont pas nommés à ce stade ; ils vous sont présentés lors de l'étude. Aucun montant cité n'est ferme : les fourchettes sont illustratives et ne constituent ni une offre de prêt, ni une décision d'octroi. Mentions légales. ANM Conso et La Médiation de l'Assurance sont les médiateurs de la consommation compétents selon la nature de la prestation.