Me séparer et garder la maison

Vous vous séparez, et vous voulez rester dans le logement — pour vous, souvent pour les enfants. C'est possible : il faut racheter la part de votre ex-conjoint, ce qu'on appelle la soulte, et cette soulte se finance. La question n'est pas de savoir si ça existe, mais si c'est tenable pour vous, désormais sur un seul revenu. C'est tout l'enjeu de cette étape, et je vous dirai les choses honnêtement. Racheter une soulte, ce n'est pas seulement trouver le financement : c'est vérifier que la mensualité reste supportable une fois seul aux commandes, et parfois remettre à plat les crédits en cours pour retrouver de la marge. Selon votre situation, on peut s'appuyer sur la valeur de la maison sans la vendre, regrouper vos emprunts pour alléger le budget, ou combiner les deux. Soyons clairs : un crédit s'engage et se rembourse, et seul l'organisme prêteur décide, après étude de votre dossier. Le calcul de la soulte et le partage, eux, relèvent de votre notaire — c'est lui qui fixe les montants, pas moi. Mon travail commence là où commence le financement. Les projets ci-dessous détaillent, étape par étape, comment garder votre logement sans vous mettre en difficulté.